Московская область, г. Солнечногорск

ул. Красная, д. 58, офис 213 (2 этаж)

Отдел продаж +7 (495) 11 55 495

Отдел аренды +7 (962) 916 87 22

Как выбрать банк?

Как выбрать банк?

Основными критериями, которые стоит учитывать при выборе банка, являются: надежность, процентная ставка, первоначальный взнос, сроки кредитования, валюта кредита, максимальный и минимальный размер. 
Выбирая банк, население ориентируется на минимальные проценты, те, что обещают банки в своей рекламе с целью привлечь внимание клиентов. Выражение «от 9% годовых» не определяет реальной стоимости займа. В каждом конкретном случае, банк подходит к своим клиентам индивидуально. Например, чем стабильнее финансовое положение заемщика и чем быстрее он готов расплатиться, тем на меньшие проценты он может рассчитывать. 
Форма подтверждения дохода заемщика для банка играет не последнюю роль. Ее несоответствие критериям банка для получения ипотечного кредитования, может послужить основанием для отказа заключения сделки. 
Индивидуальный подход банк проявляет и при получении первого взноса. Для займов, превышающих 1,5 млн. руб., минимальный первоначальный взнос теперь составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья. 
Следующий этап, выяснение под какие проценты банк предоставит вам ипотечный кредит. Основными факторами, влияющим на величину процентной ставки являются: целевое назначение кредита; сроки погашения; степень риска для банка; соотношение первоначального взноса к общей сумме кредита; соотношение спроса и предложения. 
Способ погашения кредита для вас так же должен учитываться. Это дифференцированными или аннуитетными платежами. Аннуитетный платеж заключается в ежемесячных выплатах по погашению задолженности и выплат процентов за пользование ипотечным кредитом. Предусматривает равные платежи в течение всего срока. Такой способ погашения позволяет при наличии меньшей заработной платы получить большую сумму кредита.