Московская область, г. Солнечногорск

ул. Красная, д. 58, офис 213 (2 этаж)

Отдел продаж +7 (495) 11 55 495

Отдел аренды +7 (962) 916 87 22

Счетчики не спасут жильцов от «чужих» долгов по ЖКХ

Счетчики не спасут жильцов от «чужих» долгов по ЖКХ

Мэр Москвы Сергей Собянин попросил президента вернуть старый порядок оплаты ЖКУ, так что с июня жильцы, установившие индивидуальные счетчики, будут должны платить за «чужой» свет и воду, сообщает газета «Известия».
По данным издания, Собянин обратился к Владимиру Путину с просьбой сохранить за исполнительными властями регионов право самостоятельно определять порядок расчетов за жилищно-коммунальные услуги. По данным газеты, президент России уже поручил кабинету министров изучить ситуацию и доложить ему. В департаменте экономической политики и развития Москвы подтвердили, что обращение позволит столице сохранить прежний порядок расчетов за коммунальные услуги.

Напомним, что сейчас жильцы, установившие индивидуальные счетчики (это, по данным мэрии, 80% столичных домохозяйств), платят лишь за потребленные ресурсы плюс за содержание дома. За не посчитанные индивидуальными счетчиками ресурсы платят лишь жильцы, не установившие счетчики. С 1 июня 2013 года за эти ресурсы будут в равных долях платить все жильцы, как за общедомовые нужды. По мнению Сергея Собянина, новый порядок оплаты приведет к тому, что москвичи станут на 12% больше платить за ЖКУ, причем больше всего расходы вырастут у тех, кто установил индивидуальные счетчики воды.

По данным мэра Москвы, переход к плате за отопление лишь в отопительный период с 2015 года поднимет платежи населения в эти месяцы на 42%. Чтобы избежать таких эксцессов, Сергей Собянин предлагает дать субъектам федерации право самостоятельного решения о порядке расчета размера оплаты за ЖКУ.

По данным издания, новые поправки пролоббировали поставщики коммунальных услуг. Сети часто изношены, энергопотери достаточно велики, поэтому ресурсные компании хотят заставить жильцов все это оплачивать. На плечи добросовестных жильцов переложат и убытки за людей, которые отказываются платить. Но если предложение Собянина будет принято, правительство Москвы сможет заставить поставщиков коммунальных услуг за свои деньги заняться модернизацией сетей.

Полную модернизацию жилищно-коммунального комплекса (ЖКХ) можно провести с привлечением денег граждан, при этом дополнительные платежи могут оказаться значительно меньше текущих счетов за услуги ЖКХ, пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на аналитиков АГК «Финэкспертиза». Издание напоминает, что еще в апреле глава Минрегиона Игорь Слюняев заявил, что при уровне износа основных фондов в 60% отрасль ЖКХ нуждается в 9,1 трлн руб. инвестиций. Отталкиваясь от этой цифры, аналитики оценили объем средств, необходимый для модернизации системы ЖКХ в различных регионах страны. Наибольший объем инвестиций требуется Москве и Московской области (примерно по 600 млрд руб.), наименьший – Чукотскому автономному округу (5 млрд руб.). Примерно для половины регионов смета составляет менее 50 млрд руб.

Если предположить, что бремя модернизации ЖКХ будет полностью переложено на граждан, в среднем каждый россиянин должен будет доплатить примерно 63 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты АГК. Причем этот показатель будет значительно выше не только в регионах с небольшим населением (например, в том же Чукотском автономном округе – 107 тыс. руб.), но и в довольно густонаселенных регионах с большим объемом жилищного фонда, таких как Московская и Ленинградская области. В Москве и Санкт-Петербурге объем платежа за счет большой численности населения будет ниже или примерно равен среднему по стране. Впрочем, для семьи из 3 человек даже средний размер платежа составит почти 190 тыс. руб. Однако если разделить этот платеж на 7 лет, то с учетом ежегодной инфляции в 6% ежемесячный размер платежа сократится до 2,2-3,2 тыс. руб. (в первый и последний годы). Это меньше, чем россияне платят за услуги ЖКХ сейчас: по данным Росстата, ежемесячный платеж семьи из трех человек за газифицированную квартиру площадью 60 кв. м на конец прошлого года в среднем составлял 3,5 тыс. руб. (без учета электроэнергии).
RealEstate.ru